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Lauber, Jürgen: BauWesen
BauWesen , Wer die Besonderheiten und Dynamik von Bauprojekten kennt, trifft bessere Entscheidungen, sei es als Bauherr, Eigentümer, Investor, Baubeteiligter oder auch als Wähler. Wer sie nicht kennt oder ignoriert, wird leichtes Opfer von Baukostenexplosionen, Pfusch und Korruption am Bau. Die Gefahren und Risiken beim Bauen und beim Betrieb von Gebäuden steigen mit der zunehmenden Technisierung. Ignoranz wird immer teurer. Das Buch BauWesen vermeidet gravierende Probleme und ausufernde Kosten bei Entstehung sowie Betrieb von Bauwerken, indem es ein umfassendes Bewusstsein und ein klares Bild vom Bauen im 21. Jahrhundert vermittelt. Das Bauen an sich ist eine sehr alte und weltweit gut beherrschte Tätigkeit. Die Ursache für Ungemach mit Bauwerken liegt nicht auf der Baustelle. Sie liegt in der Art, wie Bauprojekte aufgesetzt und durchgeführt werden. Bauprojekte zeigen unabhängig von ihrer Größe und Komplexität grundlegende, systematische Besonderheiten und Dynamiken, die es nur beim Bauen gibt. Mehr zum Buch unter www.BauWesen2015.info , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Immobilien verkaufen oder verrenten?|Ratgeber Immobilien verrenten|Immobilienrente
Mehr Geld im Alter
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Radon und Radonschutz im Bauwesen.
Radon und Radonschutz im Bauwesen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20230403, Produktform: Kartoniert, Redaktion: Klingelhöfer, Gerhard~Leicht, Karin, Seitenzahl/Blattzahl: 211, Abbildungen: 75 überw. farbige Abbildungen und 10 Tabellen, Themenüberschrift: TECHNOLOGY & ENGINEERING / Construction / General, Keyword: Bauerhaltung; Instandsetzung; Rohbau/Ausbau; Abdichtungsarbeit; Edelgas; Gesundheitsgefährdung; Radioaktivität; Radonstrahlung; Schadensbegrenzung; Strahlenschutzgesetz; Novellierung; Belastung; Raumluftqualität; Luftdichtheit; Freisetzung; Eindringung; Diffusion; Strahlenschutzverordnung; Radonvorsorgegebiete; Messtechnik; Radonschutzmaßnahmen; DIN/TS 18117; Sachverständige; Bausachverständige; Bauchemiker; Bautenschutz; Ingenieurbüros; Architekturbüros, Fachschema: Bau / Hochbau~Hochbau~Bau / Bauberufe~Bauberuf, Fachkategorie: Bauhandwerk, Warengruppe: HC/Bau- und Umwelttechnik, Fachkategorie: Hochbau und Baustoffe, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Fraunhofer Irb Stuttgart, Verlag: Fraunhofer Irb Stuttgart, Verlag: Fraunhofer IRB Verlag, Länge: 241, Breite: 162, Höhe: 13, Gewicht: 358, Produktform: Kartoniert, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, eBook EAN: 9783738806175, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Relevanz: 0002, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 58.00 € | Versand*: 0 €
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Welche Mietbedingungen gelten für die Nutzung der Gemeinschaftsräume in unserem Wohnkomplex?
Die Gemeinschaftsräume können von den Mietern des Wohnkomplexes genutzt werden, müssen jedoch im Voraus reserviert werden. Die Nutzung ist kostenfrei, solange die Räume sauber und ordentlich hinterlassen werden. Jegliche Schäden oder Verunreinigungen müssen vom Mieter behoben bzw. gereinigt werden.
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Welche rechtlichen Bestimmungen gelten für Architekten und ihre Planungs- und Bauprojekte?
Architekten unterliegen den Regelungen des Bauvertragsrechts, des Architektenrechts sowie des Bauordnungsrechts. Sie müssen sich an die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) halten und haften für Planungsfehler gemäß den gesetzlichen Vorschriften. Zudem müssen sie die Bauvorschriften und Baugenehmigungen einhalten.
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Welche Kündigungsfristen und Regelungen gelten in einem Mietvertrag für Wohnraum?
Die Kündigungsfristen und Regelungen in einem Mietvertrag für Wohnraum richten sich nach dem Mietrecht des jeweiligen Landes. In Deutschland beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter in der Regel drei Monate, für Vermieter kann sie je nach Dauer des Mietverhältnisses variieren. Darüber hinaus können im Mietvertrag individuelle Regelungen zu Kündigungsfristen und -bedingungen festgelegt werden.
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Welche rechtlichen Vorschriften und Einschränkungen gelten bei der Untervermietung von Wohnraum?
Bei der Untervermietung von Wohnraum gelten die Regelungen des Mietvertrags, in dem meist eine Untervermietung nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt ist. Zudem müssen Mieter sicherstellen, dass die Untervermietung nicht gegen geltendes Mietrecht oder baurechtliche Vorschriften verstößt. Bei Verstoß gegen die rechtlichen Vorschriften kann der Vermieter die Untervermietung untersagen und im schlimmsten Fall sogar eine Kündigung aussprechen.
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Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 59.95 € | Versand*: 0 € -
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 159.00 € | Versand*: 0 € -
Kofner, Stefan: Investitionsrechnung für Immobilien
Investitionsrechnung für Immobilien , Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig. Inhalte: Cashflow-Modellierung und -Analyse Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen Steuern und Förderprogramme Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis Neu in der 6. Auflage: Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau Bauträgerkrise Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Verlustabzug bei Immobilien: Liebhaberei vermeiden
Wenn Sie eine Mietimmobilie kaufen oder selbst bauen, werden Sie in den ersten Jahren häufig Verluste einfahren. Denn beim Kauf oder Bau fallen viele Kosten an, bis die Immobilie überhaupt fertig gestellt ist, geschweige denn die ersten Mieteinnahmen fließen. Allerdings sollte sich nach einigen Jahren abzeichnen, dass die Vermietung einen positiven Ertrag abwerfen wird.
Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 €
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Welche Konditionen gelten bei der Miete von Wohnungen in Ihrer Region?
Die Mietpreise in meiner Region sind relativ hoch aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum. Viele Vermieter verlangen eine Kaution in Höhe von 2-3 Monatsmieten. Die meisten Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von einem Jahr.
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"Was sind die üblichen Mietkonditionen für Wohnungen in dieser Gegend?" "Welche Konditionen gelten für die Vermietung von Eventräumen in diesem Gebäude?"
Die Mietkonditionen für Wohnungen in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung. Für die Vermietung von Eventräumen in diesem Gebäude müssen spezifische Konditionen mit dem Vermieter vereinbart werden. Es ist ratsam, sich direkt an den Vermieter zu wenden, um genaue Informationen zu erhalten.
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Welche Konditionen gelten für die Nutzung der Gemeinschaftsräume in unserem Wohnkomplex? Gibt es spezielle Regeln oder Einschränkungen?
Die Gemeinschaftsräume können von allen Bewohnern genutzt werden, müssen jedoch im Voraus reserviert werden. Es gelten Regeln zur Sauberkeit und Lautstärke, um die Nutzung für alle angenehm zu gestalten. Alkohol und Rauchen sind in den Gemeinschaftsräumen nicht gestattet.
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Welche gesetzlichen Vorschriften gelten für die Veräußerung von Immobilien in Deutschland?
Für die Veräußerung von Immobilien in Deutschland gelten das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB), das Grundbuchgesetz und das Wohnungseigentumsgesetz. Zudem müssen Verkäufer die Vorschriften des Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) beachten. Bei Veräußerung von Grundstücken fällt außerdem Grunderwerbsteuer an.
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